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Annonce: #37180284 Parue le: 4 novembre 2022  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
3243 boulevard Desourdy, Carignan
Maison à Carignan, Québec
Style de bâtiment : À étage, en rangée
Année de construction : décembre 2018
Chambres : 3 +1 sous-sol
Salles de bain : 2 +1 sous-sol
Dimension du terrain : 2687 Pieds carrés 
Superficie habitable Rez-de-chaussée et étage : 1388 Pieds carrés 
Superficie habitable Sous-sol Fini : 652 Pieds carrés
Superficie habitable Total : 2040 Pieds carrés
Stationnement total : Allée double largeur (2)
Caractéristiques additionnelles : sous-sol 6 pieds +
Remarques :
***Rareté sur le marché***
Superbe propriété, située dans un quartier très recherché Boisé Carignan. La propriété se distingue par sa localisation d'exception! 
Aucun voisin avant, ni arrière, foret zone protégée! La maison offre un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Idéale pour une jeune famille! Construction décembre 2018, encore sous garantie GCR, à voir!
À quelques pas d'une école primaire et des commerces de quartier (pharmacie, dépanneur, café, Rona, etc.) À quelques pas d'un parc, pistes cyclables, sentiers pédestres, garderie et à 5 minutes des épiceries.
Situé à proximité des axes routiers (10, 30, 112). Pont Samuel-de-Champlain, pont Jacques-Cartier, pont-Victoria et à 20 minutes du tunnel Lafontaine. À 10 minutes des Promenades Saint-Bruno, du quartier Dix-30 et du nouveau REM. Accès rapide au centre-ville de Montréal et du Vieux-Port.
Description des pièces :
REZ-DE-CHAUSSÉE
· Hall d'entrée ouvert
· Salle d'eau (salle de lavage intégrée) attenante au hall d'entrée
· Salon et salle en manger à aire ouverte 
· Fenêtre au salon
· Porte-patio dans la salle à manger donnant sur un patio de 16' X 8' avec murs d'intimités et panneaux à volets
· Cuisine avec îlot central, grande fenêtre, comptoir de quartz, dosseret, beaucoup de rangement
· Plancher de lattes de bois.
ÉTAGE
· Chambre des maîtres très spacieuse, grand Walk-in avec fenêtre
· Chambres secondaires (2) de bonne dimension 
· Salle de bain avec bain encastré, douche en verre (base en acrylique) et vanité de lavabo (simple) moderne
· Plancher de lattes de bois
SOUS-SOL
· Salle familiale très spacieuse (facile d'y aménager une salle de télé et un bureau à domicile)
· Rangement sous l'escalier
· Chambre secondaire (4e) 
· Salle de bain avec bain-douche en verre (base en acrylique), vanité de lavabo (simple) moderne
· Plancher flottant
AUTRES
· Système de chauffage par plinthes électriques
· Thermopompe murale (18 000 BTU)
· Système d'échangeur d'air 
· Système d'alarme non relié 
· Grande terrasse 16 pi x 8 pi en bois traité avec murs d'intimités et panneaux à volets
· Installation pour la balayeuse centrale (à acheter)
· Terrain clôturé 6 pi de hauteur
· Aucun voisin avant, ni arrière (foret), zone avant protégée.
· Entrée d'asphalte double largeur
· Espace Gazebo en pavé uni Permacon 15 pi x11 pi
· Propriété encore sous garantie (GCR)
Inclusions : Luminaires, stores.
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :
·  Style : En rangée 
·  Allée : Asphalte et bordure de pavé uni, double largeur ou plus
·  Dimensions : 20 x 32.6 Pieds
·  Équipement disponible : Installation aspirateur central, détecteur d'incendie, système d'échangeur d'air, installation système d'alarme, Thermopompe murale
·  Fenestration : PVC
·  Fondation : Béton coulé
·  Particularités du site : Aucun voisin, ni à lavant ni à l'arrière, zone protégée
·  Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
·  Revêtement : Aluminium, Brique
·  Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
·  Salle de bains : Douche indépendante
·  Sous-sol : 6 pieds et plus, totalement aménagé
·  Stationnement : double largeur
·  Terrain : Clôturé 6 pieds de hauteur
·  Topographie : Plat
·  Type de fenestration : Coulissante, manivelle (battant)
·  Mode de chauffage : Plinthes électriques
·  Énergie pour le chauffage : Électricité
·  Approvisionnement en eau : Municipalité
·  Système d'égouts : Municipalité

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