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Annonce: #37181962 Parue le: 17 août 2023  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Visite acceptée seulement sur rendez-vous téléphonique et preuve de préautorisation hypothécaire démontrée. 
Belle maison, avec une cour splendide, sur une rue tranquille et bien éclairée, dans un secteur recherché, à 5 minutes à pieds du métro Iberville (ligne bleue). La maison est située à proximité de trois écoles primaires, dont l'une internationale, et d'un magnifique parc avec tables de pique-nique, piscine et accessoires de jeux pour jeunes enfants. Une patinoire permet de profiter pleinement de l'hiver.
Le quartier est également riche en pistes cyclables. La rue Jean-Talon, toute proche, offre fromagerie, épiceries, vétérinaire, etc. Le Marché Jean-Talon est à moins de 10 minutes en transports en commun. La rue Beaubien, avec son cinéma et ses nombreux commerces et restaurants, est quant à elle à 20 minutes de marche. Se trouve aussi à proximité l'autoroute Métropolitaine, un Canadian Tire, un Maxi et une SAQ Sélection.
La maison :
Baie window de 7 pieds et demi de large qui ouvre sur le jardin dans la cuisine/salle à dîner. Cette pièce a été entièrement réaménagée et compte de nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement. Les fenêtres sont à manivelle et le plancher en bois d'ingénierie.
Fenêtres à glissières dans les chambres et le salon et porte d'entrée toutes installées à l'automne 2017.
Chacune des pièces a son originalité. La chambre à coucher principale, avec sa fenêtre habillée de chêne, donne sur la cour fleurie et offre des nuits calmes et paisibles. La 2e chambre (qui sert présentement comme bureau) a été agrémentée de deux niches/bibliothèques. Le bois y est omniprésent.
La salle de bain, en partie rénovée, reçoit la lueur du jour grâce à l'ajout de blocs de verre qui laissent filtrer la lumière venant du bureau.
Le salon est enjolivé d'une belle bordure au plafond.
La toiture, en membrane élastomère durable, a été installée en novembre 2004 et est encore sous garantie.
Quant au jardin, il réserve une agréable surprise par la présence d'arbres matures et d'innombrables plantes et arbustes.
Sous-sol de service peu aménagé, mais spacieux pour le rangement. Il offre notamment une salle de lavage pratique où sont installées la laveuse et la sécheuse. 
Comme cette maison a été bâtie en 1918, elle est bien évidemment vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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