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Annonce: #37177241 Parue le: 23 août 2022  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Grande maison centenaire avec plafonds hauts ayant gardé son cachet d'origine. Un grand potentiel pour passionné ou personne manuelle. Maison sur 2 étages, ainsi qu'un grand grenier à compléter et un sous-sol non-fini, vous y trouverez trois chambres fermées de grandes dimensions, un salon double et une cuisine d'été sur 2 étages. La maison n'a pas de voisin ni à l'avant ni à l'arrière, elle a un grand terrain de plus de 30 000 p2, ainsi que quatre granges pour vos différents projets. Votre future maison est à l'écart d'un village charmant, située stratégiquement à 30 minutes de Trois-Rivières et à 1 heure de Montréal. Bonus : Eau de la municipalité. 
**Travaux potentiels à prévoir**
Bien que la maison soit dans un bon état considérant son âge, veuillez prendre en note que certains travaux sont à prévoir, surtout à l'extérieur, soit les revêtements extérieurs et intermédiaires, certaines des boiseries, et la toiture (en partie).
Possibilité d'acheter la maison avec l'ensemble du contenu pour un tarif avantageux
Une grande maison inspirante
Cette belle d'autrefois vous accueille par l'ancienne cuisine d'été et vous éblouit déjà par la beauté de ses planchers en bois bien conservés et traités. Servant aujourd'hui de simple pièce d'accueil, vous aurez le loisir de l'utiliser selon vos besoins. Dans le coin de cette pièce, vous y verrez un escalier de coin, tout juste assez grand pour vous mener au 2e étage de cette partie de la maison. Sur cet étage de bonnes dimensions, vous pourrez y créer un bureau, un atelier ou pour entreposer vos items. Avant de la remplir, jetez un coup d'oeil à la fenêtre où, en plus d'une vue sur l'arrière de votre terrain, vous pourrez observer une diversité d'oiseaux et regarder pousser les champs voisins. 
On redescend et on traverse dans la section principale de la maison. Une grande cuisine, bien illuminée et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être restaurée ou mise à jour selon vos préférences. Les poutres décapées montrent bien tous les efforts et l'amour qui ont été donnés à cette maison à travers les années. On continue la visite vers le grand salon double. Très illuminé avec ses quatre grandes fenêtres, vous aurez tout l'espace qu'il vous faut. Bâti pour accueillir les familles élargies aux temps des Fêtes, cet espace deviendra fort probablement votre pièce préférée à travers les années.
De retour vers la cuisine, on reste au rez-de-chaussée où une pièce de plus s'y trouve. Chambre, salle à manger officielle, bureau ou salle de jeu, cette grande pièce avec de profonds armoires en bois intégrés vous offre plusieurs options. Attachée à cette pièce se trouve la salle de bain de la maison. Rien de flamboyant, mais suffisant pour plusieurs. Tout juste en sortant de cette pièce, jetez un regard vers l'escalier menant au grand sous-sol. Si l'ensemble de la maison ne vous suffit pas comme espace, vous pourrez toujours terminer le sous-sol.
On s'apprête finalement à monter au 2e étage et profitons-en pour regarder l'escalier, détaillée et assumée. Au 2e étage, on atterrit au boudoir. Encore une fois, on admire les planchers et les détails de construction des murs, avant de porter notre attention sur les double fenêtres en bois à grands carreaux. À votre droite, deux grandes chambres fermées de bonnes dimensions. Encore une fois, des garde-robes en bois intégrés pour du rangement. À votre gauche, deux anciennes chambres fermées supplémentaires qui ont été ouvertes pour offrir une luminosité. Bureau ouvert, salle de lecture, salle de bain supplémentaire, chambre de plus... tout plein d'options pour rendre vivante ces pièces. Notez l'escalier menant au grenier dans l'une des pièce ouvertes. Le grenier est cet espace de bonne hauteur plein de potentiel pour vos futurs projets. Cinéma maison? Studio d'artiste? Une autre chambre? L'espace y est pour le projet qui vous tient à coeur.
Maison centenaire
La construction de la maison remonte entre 1860 et 1880. Les hauts plafonds, la qualité des matériaux et les détails dans les cadres de porte sont des indications de la qualité de cette maison familiale de la bourgeoisie de l'époque. La maison a conservé plusieurs de cette beauté d'autrefois, comme les planchers en bois et la cuisine d'été. L'extérieur vous demandera quelques efforts pour assurer sa pérennité comme des travaux sur la toiture de tôle dont certaines parties arrivent en fin de vie. 
Les maisons ancestrales entièrement rénovées coûtent de nos jours très chères, puisqu'elles demandent temps, passion et investissement. Profitez de l'occasion pour mettre la main sur cette maison au grand potentiel, l'habiter et la faire vivre, tout en la mettant à votre goût au fil du temps. Vous pourrez rénover ou restaurer selon votre budget et priorités.
Un environnement à la fois paisible et vivant
La maison sied sur un terrain de plus de 30 000p2, avec de bons espaces gazonnés à l'arrière. On y trouve aussi une grande grange pour tous vos projets bricoleurs, en plus de trois autres granges/cabanons de grandeur moyenne. Vous ne manquerez pas de rangement. Un champs à l'arrière, un champs à l'avant. La vue est belle et paisible à chacune des saisons. Outre les granges, le terrain accueille quatre grands arbres matures qui gèrent naturellement la température de la maison. On y trouve aussi d'autres petits arbres et arbustes, des plants de fleurs variés, afin de créer une atmosphère privé.
Cet environnement est balancé par l'activité de l'une des plus vieilles routes au Québec, la route 138, qui s'active en été. Cyclistes, passants, touristes et motocyclistes l'habitent lors des belles journées ensoleillées, donnant un peu de dynamisme et de son à la vie mondaine. 
Choisir Saint-Barthélemy
Pendant que les moteurs de recherches vous indiquent que Saint-Barthélemy est une île paradisiaque dans les Caraïbes, ce charmant village du Québec fait le confort de plusieurs générations.
À 1 heure de Montréal;
À 30 minutes de Trois-Rivières;
À 30 minutes de Joliette;
À 15 minutes de Berthierville
À 40 minutes de Sorel (bonus, profitez du traversier).
Aux portes de la Mauricie et de Lanaudière, vous serez à moins de 5 minutes de l'autoroute 40 et à une dizaine de minutes du fleuve St-Laurent. Choisir Saint-Barthélemy, c'est profiter de la tranquillité d'un petit village sympathique avec tous les essentiels (épicerie, école primaire, garage, BMR, église, Caisse Desjardins), tout en ayant l'option de profiter des centres urbains. 
Comme il s'agit d'une maison centenaire mise sur le marché dans le cadre d'une succession, la vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Visite sur rendez-vous la fin de semaine seulement, préapprobation hypothécaire exigée.**

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