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Annonce: #37184747 Parue le: 12 février 2023  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
**Facile à visiter, sur RV, avec préapprobation hypothécaire**
**Prise de possession doit être pour la fin de l'année scolaire (fin juin)**
Chaleureux bungalow avec 3 chambres au rez-de-chaussée et grand espace au sous-sol.
Beaucoup de luminosité et de rangement.
Pièces fonctionnelles et de bonnes dimensions.
L'entrée (mud room) est indépendante de la maison.
Grande cour clôturée parfaitement orientée avec des arbres matures (gazon entretenu à chaque année par une compagnie professionnelle) et un grand cabanon. 
Le quartier est familial et sécuritaire pour y faire grandir sa famille (parc avec jeux d'eau et piste cyclable sur la rue). Plusieurs festivals et évènements tout au long de l'année.
Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures.
** plusieurs autre photos disponibles.
INCLUSIONS:

Lave-vaisselle
thermopompe murale (climatisation et chauffage)
luminaires fixes
toiles installées ds les chambres a coucher
accessoires de la piscine (accessoires - deck en bois - moteur - filtreur - drain de fond) *Attention* La piscine (21 pieds) s'est écrasée sous le poids des dernières neiges. Elle n'est donc plus utilisable.
gazebo de bois
étang décoratif et accessoires
cabanon
foyer extérieur (fire pit)

Nous sommes également ouverts a discuter/négocier pour d'autre biens meubles ou accessoires/outils extérieur, à inclure dans la vente, selon l'intérêt de l'acheteur.
*les inclusions sont à considérer comme étant usagées et donc sont laissées sans aucune garantie du vendeur*
Connaissez vous L'Épiphanie? Petite ville située à 30 minutes de Montréal (échangeur Anjou), 20 minutes de Laval et moins de 10 minutes de Repentigny. Un secteur très en recherche pour sa tranquillité et son côté familial. Vous êtes à quelques minutes de marche de l'école primaire, parc (villégiature et jeux pour enfants), bibliothèque, clinique, épicerie (Metro), restaurants (Subway, Tim Horton et restaurants locaux), postes d'essence, pharmacies, salon de toilettage, animalerie, gym, bars, Caisse Desjardins, quincaillerie et plus encore. 
COURTIER: Nous sommes ouverts a négocier avec vous conditionnellement à ce que votre acheteur paie votre commission. Un contrat sera fait en ce sens.

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