Magnifique maison familiale clé en main, lumineuse et très bien entretenue ayant eu seulement 2 propriétaires. Idéalement située directement à côté d'un parc familial, sans voisin à gauche de la propriété.
Notre secteur est très paisible et recherché pour sa vie familiale. À cinq minutes de marche du Collège Jean de la Mennais, à sept minutes de marche de l'école primaire Émilie Gamelin et son parc avec ses terrains de soccer, tennis, baseball et d'une patinoire extérieure. Tout près de plusieurs garderies.
Situé également tout près du parc de la famille Lucie-F. Roussel, du marché des Jardiniers et du vieux Laprairie. À cinq minutes de plusieurs épiceries et pharmacies.
La piste cyclable passe directement devant la maison et le secteur est desservi par le transport en commun vers le nouveau REM et vers Montréal.
Facile d'accès direct aux autoroutes 132 et 30 par le boulevard Saint-Jean.
Et finalement à seulement 8 minutes du quartier 10/30 de Brossard avec ses nombreux magasins et activités.
Rez de chaussée
Munie d'un bel espace à aire ouverte, généreusement fenestré avec sa véranda 3 saisons sur plancher de béton.
Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, comptoirs en quartz, lave-vaisselle de marque Miele et hotte Venmar Best53 inclus.
2ième étage
Trois chambres et une salle de bain complète avec son bain podium;
Sous-sol
Deux très grande chambres dont une pouvant facilement être utilisé en salle familiale et une salle de bain complète;
Extérieur:
Stationnement fini en béton sans entretien à vie pouvant accueillir facilement 5 voitures
Prise pour roulotte ou génératrice 30 A
Borne FLO 240 Volts pour voiture électrique
Système de vidange extérieur pour motorisé ou roulotte
Système d'arrosage automatique avant et arrière sur l'ensemble du terrain
Système d'éclairage du terrain avant et arrière
Inclusions:
Stores et rideaux, lave-vaisselle Miele, Hotte de cuisine Venmar, luminaires
Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, meubles, téléviseurs et leurs supports
Rénovations et entretien
2023 Sablage du plancher de bois au rez-de-chaussée
2022 Maison repeinte au complet
2021 Finition du sous-sol avec deux grandes chambres avec insonorisation du plafond et des murs, salle de bain complète avec douche et plancher en céramique
2019 Panneau de solarium en polymère
2017 Comptoirs de quartz, dosseret, lavabos et robinets de cuisine, salle d'eau et de salle de bain à l'étage
2016 Balcons et rampes extérieurs
2016 Calfeutrage de tout l'extérieur ( portes et fenêtres)
2016 Toiture du cabanon
2016 Toiture du solarium en polycarbonate
2009 Toiture refaite, garantie 40 ans
Une visite vous charmera, contactez-nous, les visites se feront sur rdv seulement. Au plaisir de vous rencontrer.
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