Magnifique triplex ayant subi plusieurs rénovations au fil des années. Situé 541 rue St-Germain, dans le quartier St-Sauveur, à proximité de tous les services.
Même propriétaire depuis 40 ans, ayant bien entretenu sa propriété.
Comprenant :
2 logements de 3 pièces et demie, non chauffés et non éclairés. Entrées laveuse et sécheuse dans chaque logement. Ces 2 logements sont présentement occupé par d'excellents locataires depuis plusieurs années.
Un grand logement de 6 pièces et demie occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, et ce dernier est disponible pour nouveau propriétaire occupant. Beaucoup de rangement. Garage de 13 X 21. Abri d'auto 18 X 12. Entrée de cour de 25 X 9.
Cour arrière clôturée, bien aménagée. Plusieurs magnifiques plates-bandes de fleurs assorties, lilas, terrain gazonné avec terrasse 20 X 20. Un petit paradis en saison estivale.
Dans la cour, il y a un garage détaché pour une voiture, ainsi de 2 autres stationnements extérieurs pour les locataires. Rare au centre-ville.
L'immeuble fait face au parc Roger-Lemelin. Petite épicerie à proximité, très pratique.
Près des services du transport en commun, autobus # 1-18-19 et navette # 801-802.
À quelques minutes à pieds : école, CÉGEP et université. Parc des Braves, Plaines Abraham, Promenade St-Charles (piste cyclable). Rue St-Jean, rue Cartier et chemin Ste-Foy. Parc à chiens de La Pente Douce.
À proximité : pharmacie, hôpital, supermarché.
Revenu potentiel par année de plus de 31 000$.
Visite des 2 logements de 3 pièces et demie avec promesse d'achat, 24 heures à l'avance.
Sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Prise de possession possible dans les 30 jours possible.
Le grand logement de 6 1/2 et le garage sont disponible à l'acheteur dès maintenant.
Par téléphone : 581-984-2127
Par courriel:
[email protected]
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