Meublé, 6 électroménagers, 2ème rangement avec garage.
Acheté sur plan en 2012, la livraison a eu lieu en 2014. Nous avions choisi le e étage parce que les balcons avaient la grandeur de l'appartement soit 21 pieds (6.4 mètres) nous avons gardé des photos d'été pour vous montrer le plein potentiel du balcon. De plus, du balcon, vous pouvez apprécier le bassin entre les phase 1 et 2A et le canal Lachine, car l'unité est loin de la rue.
Chaque unité de condo comprend un rangement (près des ascenseurs au sous-sol 2 le même que le stationnement) comme c'est un 3 1/2 nous voulions plus de rangement et nous avons choisi un espace de stationnement qui comprend un rangement fermé de 3 pi x 19 pi (1 x 6 mètres) cet espace permet d'avoir un condo épuré. Vous pourrez avoir un kayak, car l'immeuble dispose d'un quai débarcadère sur le canal.
De plus, il est à proximité du lave-auto, si bien que l'arrosoir se rend à l'espace ce qui rend le nettoyage très facile. Il y a une prise 220 pour voiture électrique, vous n'avez qu'à installer votre borne.
Les frais de condo de 301.22$/mois (2022-2023) comprend le garage, le chauffage et la climatisation par thermopompe dans l'unité avec système de docs à l'intérieur. Les frais d'électricité sont +/- 45$ par mois.
Pour avoir fait partie du premier conseil d'administration, je peux vous affirmer que l'immeuble est rigoureusement entretenue, ce qui est nécessaire compte tenu de la complexité technique de l'immeuble. Il y a 4 phases avec chacun son syndicat verticale et chacun participe au syndicat horizontale qui comprend les garages, les bassins, le gym et la piscine intérieure/sauna. Bref ce qui est accessible à tous les immeubles.
Je préfère spécifier que le Airbnb n'est absolument pas toléré.
L'unité est vendue telle quelle. Meublé comme en démontre les photos, il y a un lit mural pour accueillir la visite, une table/bureau pour le télétravaille prix n'est pas plus cher et ça peut rendre service à plusieurs type d'acheteur.
Avec les taux d'intérêt très élevés nous ne sommes pas fermé à considérer une formule location avec option d'achat pour laisser le temps au marché de se calmer, il faut quand même que l'acheteur ait les moyens de l'acheter au taux de qualification de 5.25% ou SCHL.
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