Grand duplex lumineux, avec plein soleil toute la journée avant, un avantage en hiver. Grandes fenêtres ainsi qu'au sous-sol avec son propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Le duplex possède 5 chambres (4 au rez-de-chaussée et une au sous-sol). 3 entrées indépendantes (une pour le locataire, une principale et au sous-sol).
Secteur recherché à quelques minutes des écoles primaire et secondaire, CÉGEP, épiceries et centre sportif.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années.
Extérieur
Toiture de bardeaux avec membrane élastomère en entier septembre 2022
Isolation, revêtement de vinyle, muret de soutènement en blocs de remblais (10 ans)
Entrée d'eau
Panneaux électriques
Rez-de-chaussée
Couvre-sol, peinture 2019
Thermopompe Ouellet, chauffe jusqu'à -25 degrés
Sous-sol 2015-2020
Isolation, gypse, peinture
Plafond suspendu
Salle de bain
Couvre-sol
Poêle à bois 2020
Le logement à l'étage (6 1/2) a une entrée indépendante, le revenu est inscrit dans la fiche détaillée. En ce qui concerne les dimensions des pièces, elles sont presque identiques au rez-de-chaussée. (Très bon locataire, personne seule, tranquille).
Rénovation
Salle de bain complète 2023
peinture 2023
Inclusion
Thermopompe
Échangeur d'air
Balayeuse centrale
Lave-vaisselle
Poêle à bois (2019)
Exclusion
Bacs de jardinage
Bois de chauffage (possibilité de vendre)
Tout autre objet non mentionné ci-haut ainsi que les biens personnels des propriétaires
L'entrée indépendante au sous-sol est en béton et elle sera à refaire par l'acheteur.
Vendu sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
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