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Annonce: #37114551 Parue le: 4 septembre 2023  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Érablière avec contingent:
Rareté sur le marché. 
Clé en main, magnifique érablière toute équipée de + ou - 4 000 entailles avec contingent de 14400 lb sur une terre de 100 acres ZONÉE « BLANC » située à Milan.
Un mini-chalet tout équipé avec dortoir, mezzanine pouvant accueillir 6 personnes.
Le terrain 100 acres

Un terrain de 100 acres Zoné blanc ce qui permet plusieurs projets par exemple: construction des mini chalets ou vente de 4 à 5 terrains d'un acre pour construction avec entrée privée. Domaine parfait pour chasse aux chevreuils orignaux
Un chemin traverse le lot de l'entrée à la limite de la terre. Un chemin a été ajouté dans une nouvelle partie pour faciliter l'accès.
Un ruisseau traverse en largeur le terrain.
Plantation d'épinettes blanches (10 ans)
Ligne électrique privée de 800 pieds.
Fosse septique scellée de 800 gallons.
Puits de surface dune profondeur de 16 pieds. Aucun test d'eau effectué.
Plan d'érablière et d'aménagement forestier disponible.

L'érablière 
+ ou - 4 000 entailles sur environ 30 acres. Le reste est en forêt mixte.
Maîtres lignes 1 à 8 environ 1 800 entailles tubulure (12 ans), 9 à 24 tubulures datant entre 2014 et 2017 plusieurs lignes sur chalumeaux jetables 3/16.
Partie garage 18x20 
Pièce servant d'entrepôt. (Barils, VTT et atelier)
Partie cabane 28 x 28 incluant une mezzanine et deux pièces 9 x 10 isolées chauffées et 1/2 pièce.

Pièce servant à la transformation de l'eau d'érable, le plaisir en acériculture.
Équipements:

Évaporateur à l'huile Dominion Grimm (3 1/2 x 14) année 2016.
Siroptier Dominion 2 sections de 40 gallons chacune.
Presse Dominion 10 pouces 7 plaques conformes
Bain-marie Dominion 34 gallons
Osmose Dominion avec deux poteaux Lapierre reconditionné 2015.
Relâcheur scellé Dominion Grimm 2018.
Vacuum Flod Dominion équipé d'un radiateur et d'un démarreur automatique à sonde.
42 Barils inox 34 gallons
Lave barils manuel, élévateur manuel pour sortir la grande panne (nettoyage)

À l'étage de la partie cabane, mezzanine 12 x 20: pièce isolée non chauffée incluant:

2 bassins, 1 500 gallons, un bassin refroidisseur 600 gallons et un bassin 500 gallons.

Chalet 12 x 25 + dortoir mezzanine 8 x 30 
Chalet tout équipé

poêle, réfrigérateur
table, divan 
vaisselles, ustensiles

Salle de bain

lavabo 
douche 
toilette 

Inclus:  

tracteur CASE INTER 685 avec chaîne à piton 
souffleur à neige 84 pouces
gratte 6 pieds 
treuil forestier (winch)
débroussailleuse 6 pieds
fendeuse artisanale   


EXCLUSIONS:
VTT, malaxeur à beurre d'érable, sertisseuse à canne de sirop, certains outils d'acériculteur.


 

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