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Annonce: #37178628 Parue le: 7 septembre 2022  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Superbe cottage "bi-génération" construit en 2000 dans un secteur paisible.
Situé dans le quartier Carrefour des Fleurs.
5 chambres (1 au sous-sol) - 2 cuisines - 2 salles de bain complètes - 1 salle d'eau.
Magnifiques fenêtres dans toute la propriété offrant beaucoup de luminosité.
Grandes pièces.
Beaucoup d'espace de rangement à chaque étage.
Foyer au bois au salon.
Aspirateur central (4 prises).
2 thermopompes murales (chauffage et climatisation) «Mitsubishi» de 30 000 BTU.
Échangeur d'air.
Réservoir d'eau 60 gallons (changé en 2021).
Toiture refaite entièrement en 2012.
Stationnement total : Allée (4).
Cabanon (10 pi x 14 pi).
Le garage d'origine a été transformé sur 2 étages en un espace vous offrant une multitude de possibilités : bureau à la maison, télétravail, cohabitation familiale (bi-génération).
Tout près des accès routiers (A40, A640, A25) et offrant toutes les commodités :

Train de banlieue (EXO)
Hôpital (Pierre Le Gardeur)
Cliniques dentaires et médicales
Garderies
Écoles primaires et secondaires
Cégep (Terrebonne et L'Assomption)
Campus (UQAM à Terrebonne et UQTR à L'Assomption)
Centres commerciaux
Institutions financières 
Magasins d'alimentation
Pharmacies
Restaurants
Parcs
Pistes cyclables
Marina (Repentigny)

Inclusions :
Luminaires, stores, plaque chauffante «JennAir», four encastré «Frigidaire», lave-vaisselle «GE», pharmacie et miroirs blancs (salle de bain).
Réfrigérateur et cuisinière en acier inoxydable «Kitchen Aid», lave-vaisselle (façade en bois), miroir en bois (salle de bain), ventilateur au 2e étage (bureau/tv).
Exclusions :
Luminaires (3) de cristal au 1er étage (salle à manger, dînette, cuisine), ventilateur au 1er étage (salon), supports à rideaux, miroir doré (salle d'eau), tapis muraux, tablette/support mural (vestibule), petit support mural (cuisine).
Carillon en bois, lampe suspendue bleue (haut de l'escalier).
Gazebo, balançoire, bacs à potager (4).
Meubles, déco et effets personnels.
 
Visites sur rendez-vous seulement
Approbation bancaire requise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera prêt selon l'arpenteur en novembre 2022.
Le vendeur prendra une assurance titres advenant que le nouveau certificat ne soit pas prêt pour l'acte notarié.

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