Beau DUPLEX, bien entretenu au fil des ans, près de tous les services de la 1ère avenue; restaurants, pharmacies, épiceries, les Galeries Charlesbourg, institutions financières, écoles, garderies, transports en commun, pistes cyclables et plus encore...
Logement du rez-de-chaussée idéal pour des propriétaires occupants ou pour location.
5 STATIONNEMENTS, dont 2 à l'avant en gravier et 3 sur le côté asphaltés.
Plusieurs travaux effectués dans les 3 dernières années :
Drain et imperméabilisation de la fondation
Les 2 balcons avant en fibre de verre + rampe en aluminium
Balcon sur le côté entrée des locataires avec marche en fibre de verre + rampe d'aluminium et toit refait au complet
Gouttières (avant et côté)
Trottoirs de béton (avant et côté)
Entrée extérieure pour accès sous-sol refait au complet recouverte de vinyle
Ajout complet d'isolation intérieure de la fondation
Plancher de bois franc du rez-de-chaussée refait au complet + céramique entrée avant
Rez-de-chaussée :
5 1/2
2 chambres au rez-de-chaussée et la troisième au sous-sol ou salle familiale
Atelier et plusieurs espaces de rangement au sous-sol
INCLUSION (rez-de-chaussée) :Lave-vaisselle, stores, luminaires sauf celui de la chambre d'enfant
Logement du 2e étage :
5 1/2 loué 810$/mois (835$ à partir du 1er juillet 2023)
2 chambres + une pièce idéale comme bureau et/ou rangement supplémentaire
Espace de rangement pour les locataires au sous-sol (accès de l'extérieur)
* Preuve de préautorisation bancaire requise pour la visite du logement des locataires.
La vente est faite sans garantie légale.