Unique sur le marché
Votre maison avec revenus qui saura combler vos besoins.
1311 - COTTAGE sur 3 étages, jumelé avec 2 logements de 4 1/2 au-dessus du garage (1313-1315)
1311 : résidence disponible au propriétaire occupant. 14 pièces
Idéal pour famille avec une entreprise de service professionnel chez soi (25 m2)
Valeur locative potentielle du 1311 ( 2 500$ +/ mois)
Possibilité de transformer en quadruplex.
Taxes municipales, les infrastructures seront payées en 2024-02, RÉDUCTION de 2 305.34$ à venir.
Très bien entretenu
Visite sur rendez-vous du 1311. Visites des logements sur offre acceptée.
1 km écoles primaires, parcs et bibliothèque
À quelques mètres de la piste cyclable et arrêt d'autobus
2 km Autoroute 15, Centre d'achat, épiceries, pharmacies et restaurants
BÂTIMENT (améliorations):
2017 Toiture & revêtement d'aluminium en façade refaits
Résidence principale au 1311: option bureau(x) professionnel(s)
2022 Thermopompes murales, RDC et 2e étage.
2020 Sous-sol rénové : sous-plancher et plancher flottant, salle de bain et de lavage plancher de céramique chauffante
2017 Cuisine et salle à manger rafraichies, plancher chauffant, porte-patio | arrivée propane pour cuisinière.
2012 Garage subdivisé : entrée indépendante parfaite pour accéder à votre bureau d'affaires + salle d'entrainement insonorisé
Foyer au bois, ramoner annuellement
Inclus : 2017 Micro-ondes, lave-vaisselle, stores, luminaires et fixtures, pôles, 2022 aspirateur centrale avec trappe au plancher de la cuisine. Arrivée d'eau pour le réfrigérateur. Chute à linge du 2e au sous-sol. Gazebo détaché pour votre intimité et gazebo mural sur le balcon.
Exclus: Cuisinière au gaz, rideaux
LOGEMENTS aux 1313 & 1315
foyers au propane
balcons de 10 x 10 pieds
rangements sous balcon de 5 x 10 pieds
4 stationnements
2012 Chauffe-eau remplacés
1313 (4 1/2)
Bail 2023-6-30 (électricité, bonbonne et propane en sus)
Locataires âgés de 70+. Habitant depuis plus de10 ans.
2020 planchers flottants 4 pièces
2015 céramique cuisine et dosseret + balcon avant fibre de verre
Exclus: luminaires, îlot, effets des locataires
1315 (4 1/2)
Bail 2023-6-30 bonbonne incluse (électricité et propane en sus)
2011 Ajout d'une toiture pour l'escalier extérieur en aluminium
Exclus: effets des locataires
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