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Annonce: #37178745 Parue le: 25 octobre 2022  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Superbe condo haut de gamme complètement remis à neuf en 2018 dans un secteur des plus recherchés du Plateau, le village de Lorimier à deux rues du secteur Le Petit Laurier. 
Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité (grande porte-patio arrière) ainsi que deux chambres fermées.
Vous y trouverez au bout de la rue, le superbe parc de Lorimier avec sa patinoire l'hiver, et son aire de jeux pour enfants.
Secteur familial avec ruelle verte à l'arrière.
Bienvenue aux petites familles! 
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT!
Ce joli condo situé sur une rue paisible se démarque par sa position centrale, presque tout peut se faire à pied :

Avenue Mont-Royal (10 minutes);
Avenue Laurier avec ses restos et commerces branchés (7 minutes);
Promenades Masson (10 minutes);
Piste cyclable des Carrières sur 3 km, bienvenue aux joggeurs (à quelques pas);
Parc de Lorimier (à quelques pas) et Parc Laurier (12 minutes);
Métro Laurier (15 minutes);
Populaire resto pour petit-déj L'Entre-Pôts (au coin de la rue);
Sushi Tri Express (7 minutes).

Addenda :
Voici les réalisations 2018 :

Plomberie refaite 100 %;
Électricité refait 100 %;
Double insonorisation;
Comptoir quartz;
Immense ilot de cuisine de 6 pieds (pour cuisiniers en herbe);
Thermopompe murale;
Fenêtres hybrides;
Plancher neuf en érable;
Immense salle de bain moderne avec douche-massage indépendante;
Grand balcon arrière refait (8 pi. x 8pi.) pouvant accueillir un salon extérieur;
Espace barbecue (4 pi. x 12pi.);
Balcon avant refait (14 pi. x 6 pi.).
Grand espace de rangement extérieur : (2 pi. X 8 pi.)
Espace buanderie dans la salle de bain.

Ajout 2019 :

Murs de bois authentique (salon et chambre principale);
Armoires vitrées, cuisine;
Vanité bois d'acacia et vasque moderne (salle de bain).

***Aucuns frais de condo!*** Tout est bien géré par les 3 copropriétaires.
 
Mise de fonds obligatoire de 20 %.
La demande de prêt devra se faire avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
Quote-part 29,3 %.
 
Inclusions : tous les luminaires suspendus, lave-vaisselle Maytag, frigo Maytag.
 
Une seule visite et vous tomberez sous le charme!
Bienvenus à tous ! 
Agent(e)s accompagné(e)s d'acheteurs potentiels sont les bienvenu(e)s.
 
***Communiquez via courriel uniquement et obtenez une réponse rapide dans l'heure suivante.***

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