Superbe condo de 1450pi2 haut de gamme localisé à St-Nicolas à quelques minutes des ponts avec accès facile aux autoroutes 20 et 73. Près de tous les services (commerces, parcs, centres commerciaux, santé, piste cyclable, transport en commun, etc.).
Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite avec rampe d'accès et ascenseur pour tous les étages incluant le garage au sous-sol. Espace de stationnement dans le garage chauffé incluant un espace de rangement privé bien ventilé. Installation professionnelle pour borne électrique 32A installée en 2021 (valeur de 3 000$, borne de recharge non-incluse mais à discuter si besoin).
Situé au rez-de-chaussée, sans voisin arrière, vue sur la forêt protégée qui ne sera donc jamais déboisée et terrasse de 250pi2 pour profiter de la vue sur la nature! Aussi sur la terrasse : ligne de propane directe pour le BBQ donc pas besoin de bonbonnes.
Espace spacieux et intime à aire ouverte avec plafonds de 9' de hauteur et grande fenestration. Le condo en entier est très fonctionnel avec de grandes pièces et beaucoup de rangement. Walk-in dans les 2 chambres, beaucoup de rangement possible dans la pièce en rentrant à droite de la porte d'entrée (actuellement utilisé comme bureau).
Plusieurs ajouts à la construction dont l'air climatisé, foyer au propane et plus d'armoires de cuisine. Les fenêtres et portes-patio de l'aire ouverte sont munies de toiles alternées sur mesure (incluses dans le prix de vente). Condo peinturé entièrement en 2021 et installation de thermostats intelligents en 2022.
Pas de taxes à ajouter au prix de vente. Reviens bien moins cher que les unités neuves qui commencent à 408 000$ tx incluses.
Situation financière de la copropriété en santé et bien gérée.
Raison de la vente : Projet de construction.
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