Style chalet de plain-pied avec foyer, très lumineuse et chaleureuse. Vous vous y sentirez en vacances continuelles. Prise de possession rapide possible.
La façade de la maison est plein sud. Superficie habitable 1454 pi2 et totale 1512 pi2.
Cette maison est sise sur un beau terrain boisé de 48 462 pi2 (164 pi de largeur x 299 pi de longueur) et bordée à l'arrière par un ruisseau permettant de laisser libre cours à vos projets. Elle est située dans un rond-point, très tranquille et à moins de 5 minutes du village (3 km) et à 6 km du Mont-Sutton.
Plusieurs avantages à cette belle propriété :
-Maison certifiée Novoclimat
-Murs extérieurs Éco Terra;
-Tous les fils électriques et autres sont souterrains;
-Espaces de stationnement pour 6 autos
-Puits artésien de 250 pi de profondeur creusé en août 2022 avec un volume de 120 gallons à l'heure;
-Fosse septique Bionest pour 3 chambres;
-Panneau électrique additionnel lors de pannes électriques;
-Mur de gel côté ouest au sous-sol;
-Porte française en acier au sous-sol permettant d'entrer 1 moto et 1 véhicule tout-terrain;
-Le sous-sol est entièrement isolé au polyuréthane.
Double cheminée permettant une combustion lente au sous-sol et un foyer Bis2 combustion lente au rez-de-chaussée pour une facture électrique basse
-Thermopompe murale climatisation et chauffage Mitsubishi installés en 2019;
-Plafond cathédrale à 9 pi dans le salon et salle à manger;
-Auvent 3 saisons de marque Signature 13 x 12 pi;
-Patio et galerie soutenus par des pieux;
-Planchers en érable à sucre de 5 pouces de largeur partout dans la maison excluant les 2 salles de bain qui sont en céramique de 24 pouces x 24;
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres;
-Atelier de travail au sous-sol.
Inclusion : aspirateur central, frigo au sous-sol
Exclusions : Fixture salle à manger, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond dans les 2 chambres à coucher, pôles et rideaux
Possibilité d'acheter une génératrice Honda 6500W, tondeuse à gazon, articles de jardinage et d'entretien du terrain, balançoire 3 places et foyer extérieur.
Le montant des taxes foncières et scolaires sont celles de 2022 (le compte de taxes n'est pas encore reçu) mais le montant de l'évaluation municipale de la propriété est celle de 2023
Québec
France
Belgique