Propriété d'exception : maison à revenus de 24 000 $ / année de 28 pièces. Rare sur le marché. Face à l'université Laval. À pied de 3 centres d'achat, 3 hôpitaux, pharmacies, cliniques médicales, transport en commun, écoles primaires, secondaires et cégep. Terrain de 13 044 pi2. Luminosité abondante. Prise de possession rapide.
Rénovée. Grand potentiel : maison intergénérationnelle, logement supplémentaire, chambres locatives, activités professionnelles conformes au règlement de zonage en vigueur. 269 000 $ investis depuis les 12 dernières années. Garage double chauffé, fenestré 3 cotés, construit en 2016.
Maison : 6 chambres, 3 salles de bain, une avec plancher chauffant, salle de lavage, salon avec foyer de pierre à combustion lente, cuisine avec armoires de merisier et comptoirs de granit, salle à manger et porte-patio de 8 pi. Garde-manger walk-in. Bureau sous-sol avec entrée indépendante. Climatisation centrale (araignée).
Bureau professionnel : Réception avec verrière, bureau avec porte-patio, 4 salles de traitement, salle d'eau, salle rayons X, chambre noire, atelier, chambre froide, salle de lavage, pièce d'entreposage. Climatisation thermopompe.
Piscine creusée, chauffée (20 x 40), cour intime orientée sud, clôturée, bordée de haie de plus de 7', paysagée, arbres matures.
Inclusions : Luminaires, stores, corridor en toile (22' X 5') coté bureau, auvent patio 10 pi. Électroménagers de la cuisine.
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