Propriété située au bas des érablières, convient aux amateurs de nature, de calme. Mi boisé, mi pelouse. Énorme potentiel d'aménagements sur le terrain. Belle rivière privée à l'arrière du terrain. Arbres plantés : Chênes, Mélèzes, Épinettes, Érables. Chevreuils observables sur le terrain même. A égale distance entre Pont-Rouge et Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (6 km de chaque côté).
Maison de charme atypique environ 38' X 26' avec toit cathédrale et mezzanine (9 pieds de haut) très fenestrée (tous vitrages thermos de fenêtres changés en 2021), environ 1407 pieds carrés (140 m2) sur deux niveaux sur dalle de béton (8 pouces) armée et isolée (R15), construction année 2008. Orientation sud ouest.
BAS - Poutres apparentes, grande entrée, cuisine ouverte,
-Grande chambre ( patio accès direct sur terrasse),vue sur un bois .
avec 2 gardes-robes porte miroir + un placard pour linge de maison .
- salle technique (entrée électrique, rangement, réservoir pour pompe puits profond)
- grand séjour-salle à manger (porte patio accès direct sur terrasse) orienté sud ouest avec poêle à bois haute efficacité,
- salle de bain (grande douche à l'italienne, laveuse sécheuse, toilette, lavabo, pharmacie)
HAUT - chambre avec vue sur les érablières, lumière traversante, accès direct sur grande salle de bains (2 portes d'accès, baignoire, toilette, lavabo, pharmacie), très lumineuse.
- pièce à vivre ouverte (bureau peut être converti en chambre), vue sur le bois.
Trois ventilateurs de plafonds télécommandés à l'étage supérieur.
Idéal pour télétravail
Chauffage électrique, entrée 200 ampères.
Très grande terrasse extérieure (béton) sur deux cotés sud et ouest.Ombre et soleil . Très agréable .
Grande entrée pour plusieurs voitures.
Garage détaché double (2 portes) 528' carrés. Construction 2017. Dalle de béton isolée (R15), armée, murs et toiture isolés comme la maison. Chauffage électrique, poêle à bois haute efficacité.
- Escalier pour l'étage supérieur (264'carrés) qui comprend espace de rangement
grand dressing bien organisé séparé fermé avec porte.
- Ventilateurs de plafond en haut et en bas.
- appentis attenant pour entreposer bois de chauffage.
Puits artésien avec fosse septique et champ d'épuration 3 chambres.
Domaine (bois divers et pelouse) de 13 500 mètres carrés (145 300 pieds carrés voir plan) au pied érablières, bordé dans le bas par jolie petite rivière, très peu de voisins, rue privée très calme (cul de sac) donc pas de trafic, près des pistes de motoneige.
Rivière Jacques Cartier (secteur grand remous) avec mise à l'eau à 5 minutes. En dehors du centre ville (6 km). Bâtiment principal (construction année 2008) ( sur deux niveaux, environ 140 mètres carrés habitables) plus cabanon (environ 172'carrés).
Autre garage (avec dalle de béton isolée et armée pour entreposer petit tracteur de ferme avec haut pour entreposage (22m2, 236' carrés).
Certains meubles inclus.
Veuillez noter que l'évaluation municipale du terrain est largement sous-estimée par rapport aux évaluations récentes des terrains du même développement.
Repère Google Earth : latitude 46°49'25.60"N, longitude 71°42'0.09"O
Courtiers s'abstenir.
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