4plex au prix d'un duplex!
Petit quadruplex locatif avec de beaux revenus à Longueuil.
Zonage commercial, donc possibilité d'obtenir un permis et de convertir la propriété pour la location à court terme.
Revenus annuels bruts de 32 658 $ à partir de juillet 2023 (31 818 $ en juillet 2022).
6 places de stationnement extérieur.
Près de l'hôpital Charles Lemoyne, du CÉGEP Champlain et du métro Longueuil, les logements trouveront toujours preneur.
Bâtiment en ciment + revêtement vinyl, toit en asphalte/gravier (inspection et ajout de gravier en 2022 - facture à l'appui), marches et perrons en ciment (rénovés 2023), en acier (repeints 2023) et en bois (peinture prévue en juin/juillet 2023 - possibilité d'accorder un crédit ou une ristourne si vendu avant les travaux) parfait autant pour un premier investisseur que pour un investisseur immobilier aguerri.
Fenêtre cassée en ce moment à la porte du 1030 - nouvelle fenêtre commandée et elle sera remplacée.
Zonage commercial avec droits acquis pour usage résidentiel.
Vendu AVEC garantie légale.
Visite après promesse d'achat acceptée.
Agents s'abstenir.
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