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Annonce: #37182697 Parue le: 14 novembre 2023  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Duplex semi-détaché extrêmement bien situé dans le centre de Terrebonne. Au coin de deux rues tranquilles proches du boulevard des Seigneurs (IGA, pharmacie, SAQ, école de danse, centre médical, etc.), du vieux-Terrebonne, des galeries Terrebonne et de l'Ile-des-moulins, ainsi que des écoles primaire Léopold-Gravel et secondaire Armand-Corbeil et collège Saint-Sacrement. À proximité des autoroutes 25 et 640.
Le logement comprend un 5 1/2 à l'étage et un immense 8 1/2 réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol accessible par un escalier ouvert depuis le salon. Les pièces des deux appartements sont de grandes dimensions, avec une large fenestration. L'appartement du rez-de-chaussée/sous-sol comprend deux salles de bain, et une immense pièce au sous-sol avec foyer et bar, pouvant servir de salon ou pièce familiale. S'y ajoutent une pièce servant actuellement de buanderie pouvant être transformée en chambre ou bureau ainsi qu'une vaste salle des machines pouvant servir d'atelier ou de grand espace de rangement.
Une visite est fortement conseillée pour prendre pleinement la mesure du charme et de la taille des logements (plus de photos à venir).
La salle de bains du sous-sol a été entièrement rénovée en 2020.
Travaux de réparations de fissures des fondations en 2022, étanchéification des joints des portes et fenêtres en 2021.
Thermopompe avec fournaise centrale pour chauffage et climatisation du logement du bas installées en 2018.
Revenus annuels de 26 280$, baux établis jusqu'au 30 juin 2024, bons locataires.
 
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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