NON DISPONIBLE : louée jusqu'au 31 juin 2024
Maison unifamiliale, bi-génération ou à revenus avec aire stationnement pour VR, bateau ou autre ?
Cette belle grande maison briquetée avec plafond cathédrale et grandes fenestrations sera idéale pour votre famille. Avec un revenu plus qu'intéressant de 2500$ par mois.
Elle est située dans un quartier des plus recherchés de Chicoutimi pour sa proximité de tous les services et la beauté du secteur avec des arbres à maturités et son calme. Il y a le plus beau parc urbain à 1.5 km (sentiers de skis de fond, de marche, raquettes et vélo de montagne). Voir le site: Parc rivière du moulin.
La résidence possède un terrain entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres de 6000 p.c., aménagé avec terrasses et coin feu sur pavé uni, assurant son petit côté intime.
Un garage de 12 x 24 avec 2 étages pour un maximum de rangement.
Le plafond cathédrale et sa majestueuse fenestration à l'entrée, vous offrira un sentiment d'espace et de luminosité incomparable ainsi que le charme des portes françaises à la salle à manger.
L'impressionnante chambre des maîtres à l'étage, mesure 26x13 avec un toit cathédrale et porte française donnant sur un patio. Grande salle de bain adjacente à la chambre. Il y a 3 autres chambres à la propriété.
Le sous-sol a présentement comme vocation, un logement 4.5, très bien loué jusqu'au 31 juin 2023. le logement possède son entrée indépendante. Facile à louer vu sa beauté et sa position géographique, jamais eu de trous locatifs. L'accessibilité au sous-sol par le rez-de-chaussée peut être facilement rétablie par l'ouverture d'un mur à la salle à manger. Le style de l'appartement s'apparente à un look loft, avec ses murs de briques et pierres ainsi qu'une poutre de bois traversant les pièces de l'appartement. Tout est sur gradateur d'intensité pour une ambiance des plus chaleureuse.
Besoin d'un revenu supplémentaire, d'une maison intergénérationnelle, d'un air de télétravail, d'une place pour un gym ou d'un repère pour vos ados, le sous-sol comblera tous vos besoins.
La tranquillité reconnue de ce quartier vous enchantera et vous fera apprécier votre espace de vie.
Entretien :
-2005 Travaux majeurs: l'ajout d'un deuxième étage neuf (anciennement bungalow)
-2010 Sous-sol refait complètement à neuf pour le loyer 4 et demi.
-2010 Patios et galeries entretenus chaque année. Aménagements extérieurs fleurs et pavés.
-2015 cuisine rez-de-chaussée , armoires, céramique, et plancher bois flottant au salon furent rénovés.
-2018 salle de bain neuve au deuxième étage.
-2021 peinture de la propriété au complet 8000$
-2022 thermos neufs aux fenêtres du salon et chambre des maîtres.
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