Fermette à vendre

Magnifique fermette avec écurie, site champêtre et bucolique sur cul-de-sac en gravier.
Écurie avec 10 stales (box) avec champ clôturé pour les chevaux ou autres animaux.
Maison ancestrale sur 2 étages.
Rénovée en 1995.
Électricité, plomberie, isolation.
Fenêtres en cèdres et Solaris.
Superficie habitable environ 1 700 pi2. 
3 chambres et 1 bureau ou 4 chambres.
1 salle de bain avec bain sur pattes.
Salle de rangement et de lavage/séchage.
Salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte.
2 poêles à combustion lente, Vermont Casting.
Internet, TV coupole satellite. 
Chauffage électrique (plinthe).
Chauffe-eau et cuisinière au gaz propane avec bonbonne extérieure. 
Eau potable aqueduc municipal.
Fosse septique et champ d'épuration conforme 2016.
Terre environ 8,5 arpents (2,9 hectares).
Excellente terre pour vignoble, petits fruits ou autres projets agricoles.
Dont environ 3 arpents clôturés (électrique) pour les animaux.
Grande et spacieuse écurie de 32' x 65' isolé et plancher béton avec 10 grands stales (boxes) avec eau potable, électricité et chauffage, compteur Hydro-Québec indépendant de la maison.
Nombreux bâtiments de ferme, incluant un silo en béton.
Grange de 30' x 70' sur 2 étages pour le rangement du foin.
Appendice 17' x 30'.
Hangar avec électricité, garage double, 21' x 30'.
Laiterie 14 x 10.
Poulailler 15 x 13.
Grange-atelier surface 31 x 46 environ.
Atelier menuiserie isolé et chauffé, plancher de béton isolé, fenestration thermos.
Panneau électrique indépendant. 
Petit lac étang naturel (50 x 50 et 21 profondeur) entouré d'arbres matures servait autrefois de réservoir d'eau fraîche pour les animaux au champ. 
Piscine extérieure ovale 18 x 30 et jardin.
À 40 km de Montréal. À moins de 1 km d'une des plus belles rivières de la région de Montréal (rivière Richelieu). Près de tous les services et d'écoles publiques ou privées.