1- INFRASTRUCTURE PRIVÉE D'ACCÈS AU LAC
Au lieu de «terrain résidentiel», ce lot devrait être classé «infrastructure donnant un accès privé à un lac». En effet les dimensions restreintes du terrain ne permettent pas la construction d'une résidence.
2- ACCÈS PRIVÉ AU LAC MEMPHRÉMAGOG
J'ai à vendre, spécialement pour vous, dans une zone des Cantons de l'Est chargée d'histoire, de culture et de beauté naturelle, un accès privilégié, rarissime au mirifique lac Memphrémagog. Sur le chemin Mayer, à Mansonville, Québec. À l'endroit même où j'ai déjà eu un quai flottant, autorisé par la municipalité. (Lot 5 751 461 du Cadastre du Québec).
Ce très vaste plan d'eau du lac Memphrémagog, que nous partageons avec les États-Unis, connu pour sa grande richesse halieutique (ouananiche, truite grise), dont la santé environnementale et la beauté naturelle sont protégées depuis plus de cinquante ans, permet les activités nautiques les plus diverses, en toutes les saisons de l'année.
Ce coin de pays offre au touriste et au villégiateur un vaste choix d'activités : randonnées pédestres ou à vélo, visite des curiosités des alentours de Mansonville (pont couvert, grange ronde, ancien site d'expérimentation de canons à très longue portée, etc.) et favorise la pratique de nombreux sports (ski, raquette, chasse, équitation, golf). De quoi meubler agréablement tous vos loisirs.
3- DIMENSIONS DU TERRAIN
Façade sur le chemin Mayer : 62,63 pieds
Façade sur le lac : 57,03 pieds
Côté nord : 164 pieds
Côté sud : 190 pieds.
4- VENTE SIMULTANÉE D'UN DEUXIÈME TERRAIN
Je vends aussi un terrain situé sur le chemin Mountain House, à environ un kilomètre du lot 5 751 461. Voir l'annonce DuProprio numéro 94 14 76.
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