Vaste et luxueuse propriété sur terrain boisé de 8.5 acres. Construction de haute qualité ne laissant place à aucun compromis. Configuration au goût du jour, matériaux nobles, plafonds de 10' et cathédrales, finition de choix et fenestration abondante pour un maximum de lumière naturelle.
CARACTÉRISTIQUES
Au coeur de la maison, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée d'appareils Miele, parfaite pour recevoir & cuisiner.
Le salon, adjacent à la cuisine, est doté d'un imposant foyer de pierres qui s'élève jusqu'au plafond cathédral.
Côté sud : un vaste solarium 4 saisons parfait pour déguster votre café en observant la nature !
Travaillez à la maison en toute quiétude et sans interruption avec internet haute vitesse (fibre optique) et une génératrice automatisée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre, un gym, un atelier, un studio et un cellier.
On retrouve aussi plusieurs équipements tels que : des haut-parleurs intérieurs et extérieurs, de la domotique pour le système de chauffage, un échangeur d'air, un humidificateur, un aspirateur central et des systèmes de traitement d'eau avec osmose. Ce ne sont que quelques-unes des nombreuses inclusions de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un gazebo 15' x 27' et d'une piscine creusée entourée de cèdres, pruches et érables majestueux. Une ambiance sans pareil pour vos réceptions estivales.
Faisant partie du Domaine Hatley, vous avez accès à l'une des plus belles plages du lac Massawippi. Son aménagement comprend chaises, tables, supports à kayak/canoë et un quai pour la baignade. Un second accès au lac est doté de 3 places de quaiage ($). La prochaine attribution sera faite au printemps 2023.
RÉNOVATIONS ET AJOUTS
2021 : peinture complète de l'extérieur
2021 : nouveau balcon et rampe
2020 : peinture intérieur
2019 : piscine/nouvelle toile/filtre au sel/toile d'hiver
2018 : installation d'une génératrice au gaz naturel
2017 : toiture côté nord
2017 : rénovation de la cuisine
2017 : optimisation du puit artésien (hydrofracturation et remplacement de la pompe)
2015 : rénovation de la douche (salle de bain des maîtres) et ajout d'une salle d'eau (étage)
2015 : toiture côté sud
ATTRAITS
30 minutes de Sherbrooke et Magog
30 minutes de l'autoroute 10
5 minutes du club de golf de North Hatley. Nombreux terrains de golf à moins de 15 minutes (Dufferin heights, Milbly, etc.)
8 minutes des sentiers Massawippi et de la piste cyclable
35 minutes du Mont Orford
Une propriété très privée et paisible où il fait bon travailler, pratiquer ses activités sportives préférées et recevoir confortablement... été comme hiver. Venez la découvrir rapidement.
Prise de possession négociable. Possibilité de vente incluant mobilier et équipement.
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