Le rêve du plaisancier ! Maison au bord de l'eau située sur un canal qui mène à la rivière Richelieu et au lac Champlain. Grace à la largeur du terrain, il y a deux quais pour le bateau, ponton, motomarines ou kayaks. Il n'y a pas de voisins arrière car c'est le parc national du Fort Lennox.
De construction récente, l'intérieur de cette maison a été repeint en mai 2023 et est clé en main. Des arbres matures ombragent magnifiquement la propriété, la cour arrière et les quais qui sont orientés au sud. Un port de plaisance est situé à l'avant de la propriété. À l'arrière, il y a une terrasse de 12' x 12' couverte par un auvent avec un toit rétractable qui peut être laissé durant la saison hivernale. Il peut aussi être ouvert afin davoir plus de luminosité dans la maison.
La pièce principale se compose du salon, de la cuisine et de la salle à manger avec vue sur l'eau et la propriété du Fort Lennox. En hiver, vous pouvez vous joindre aux voisins pour une partie de hockey, une partie de pickleball ou patiner sur la glace. Il y a aussi la pêche sur glace! La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle Bosh et d'une hotte de cuisine Venmar Aspira ventilée à l'extérieur. L'ilot a des armoires supplémentaires qui peuvent être utilisées comme bar.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre et une salle de bain 4 pièces. Le bain est une baignoire Oceania thérapeutique avec des lumières relaxantes. La chambre a un grand garde-robe équipé d'un système de penderie. La chambre et la salle de bain ont des persiennes pour maximiser l'intimité tout en permettant la lumière, la circulation de l'air et la jouissance de l'air de la campagne. Il y a des stores dans tout le reste de la maison. Au sous-sol il y a 4 pièces. La première est un très grand salon qui sert également de salle de gym et de retraite de yoga. Ensuite, il y a une chambre et une salle de bain 3 pièces avec douche et buanderie. Enfin, il y a l'atelier qui sert aussi de salle de remisage. Il y a de la flexibilité en ce qui a trait à l'usage de cette pièce puisque les tablettes sont sur roues. Elles sont incluses dans la vente ainsi que les armoires.
Il y a une entrée pavée qui peut contenir deux voitures de grande taille. Quatre caméras extérieures sont incluses. L'entretien est minimum car il y a une entente avec les voisins pour la coupe du gazon au coût de 125 $ par année et le contrat de déneigement est de 225 $.
Passez votre temps à profiter de votre environnement, à faire du bateau, à lire, à faire de l'exercice. C'est l'endroit idéal pour ça !
Exclus : meubles, effets personnels, meuble café, poêle, réfrigérateur, micro-onde.
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