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Annonce: #37182845 Parue le: 7 décembre 2023  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Situé dans un secteur recherché, face au parc linéaire de la Rivière-des-Roches, ce magnifique cottage à aires ouvertes a tout pour plaire! 
Environnement extérieur

à moins de 2 km d'écoles primaire et secondaire, d'une épicerie et pharmacie
accès à un réseau de sentiers pédestres/vélo de montagne directement en face de la maison (aucun voisin à l'avant)
terrain intime, bordé d'une haie de cèdres matures, avec piscine chauffée et cabanon
entrée d'auto double en pavé uni

Rez-de-chaussée

entrée spacieuse avec grand garde-robe
cuisine fonctionnelle avec îlot central
grande aire ouverte au rez-de-chaussée avec foyer au gaz
salle d'eau avec laveuse et sécheuse

Étage

trois grandes chambres et une salle de bain avec bain podium et douche séparés

Sous-sol (aménagé en 2012)

grande salle familiale offrant plein de possibilités, plafond insonorisé 
garde-robe de cèdre avec beaucoup de rangement
salle de bain avec douche en céramique
salle d'entrainement (peut être convertie en chambre)
établi
rangement sous l'escalier

Autre

secteur avec fils électriques enfouis
fenêtres en verre triple offrant une meilleure efficacité énergétique
thermopompe avec sortie murale au rez-de-chaussée et plafonnier à l'étage (installation 2020, garantie 12 ans pièces, compresseur et main-d'uvre)
corde à linge
agrandissement du patio extérieur en 2021 
thermopompe de la piscine remplacée en 2023

Inclusions

lave-vaisselle
luminaires (plafonniers)
habillages de fenêtres
2 meubles en bois massifs du sous-sol (armoire et table de bar)
tabourets du sous-sol (4) et de la cuisine (3)
abri temporaire d'hiver pour l'auto  

Nous sommes convaincus que les prochains propriétaires seront aussi charmés par la maison et son environnement que nous l'avons été!

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