Bungalow à vendre

Un air de campagne près du centre-ville!
Maison de 24' x 42' (Capot d'auto de 14', attaché). Deux Maximum sur la toiture assurant une meilleure ventillation. Grand terrain de 115 pds. de façade (35,5 M) par 100 pds. (33,48 M) de profondeur. Situé à 10 minutes de l'autoroute 73 et du club de golf de Saint-Georges (18 trous), du centre d'achats, des supermarchés, des cliniques médicale, dentaire et de physiothérapie. À 5 minutes du parc industriel, des bornes de taxi-bus et du Club de tennis intérieur. Nouvelle piste cyclable à proximité.
Désolé: Nous ne faisons pas de location OU de location pour achat.
 
PRISE DE POSSESSION : ÉTÉ 2023.
VILLE DE SAINT-GEORGES est une ville de services de 35,000 habitants. Ville ouverte, dynamique et en pleine expansion. Saint-Georges possède une politique d'accueil familiale et a un comité d'accueil pour les nouveaux arrivants. La ville est le reflet d'un milieu de vie agréable et sécuritaire. Son centre-ville abonde en espaces verts, en pistes cyclables, en sentiers piétonniers et en passerelles donnant sur l'île POZER et le PARC VEILLEUX (lieu du Musée des Lilas) et le Parc de 7 Chutes. Des sculptures de niveau international sont érigés le long des parcours. Une visite sur le site web de Ville de Saint-Georges vous convaincra!
 
 * Uniques co-propriétaires.
 * Certificat de localisation: (Mai 2022)
 * Voisinage discret et sympathique. Secteur tranquille.
 * Aménagement paysager complet.
 * L'entrée aspahaltée (2016) peut stationner 4 véhicules.
 * Patio  16 pi x 18 pi.  bois stratifié: (Été 2021).
 * Galerie  arrière (5' X10') finition DecKing, de niveau avec le patio.
 * Galerie avant 5' X 18' finition DecKing, avec avant-toit.
 * Remise 10' x 14'     
 * Serre 8' x 12'.
 * Potager 24' X 32' incluant une variété d'arbustes fruitiers.
 * Bac à compost 4' cubes.
 
INTÉRIEUR DE LA MAISON - À L'ÉTAGE

Salle à manger : 11' 1/2 x 17' et Salon à aire ouverte : 11' 9" x 17' 8" 
Porte-patio : 6' donnant sur la galerie et le patio.
Portes avant et arrière en acier.
4 chambres à coucher : ch. des maîtres 11' 3" x 11' 3"... 2 Chambres  9' 1/2 x 11' 8"... 1 Chambre (au sous-sol) 10'1/2 X 14' 
Salle de bain : 8' x 8' 1" avec beaucoup de rangement.
Moulures de finition au plafond partout. (exception : chambres 2 et 3 + sous-sol)
Thermostats électroniques dans chaque pièce et interrupteurs Decora.

 
SOUS-SOL

Escalier en chêne: (2019).
Sous-sol fini (2016). 
Grande salle familiale : 10' x  29' plancher de vinyle: (2019)
Convectair et plinthes avec thermostats électroniques dans chaque pièce.
Plafond suspendu avec laine acoustique: (2019)
Poêle à bois avec soufflerie pour chauffage d'appoint OU de confort par temps froid. 
Grande chambre à coucher : 10' 1/2 x 14', avec plancher en chêne.
Salle d'eau avec douche : 6' 6" x 8' 10".
Échangeur d'air et balayeuse centrale.
Bureau de travail : 8' 6" x 9'. 
Salle de rangement fermée au pied de l'escalier: 7' 2" x 8'.
3 garde-robes fermés : 2' x 6' 6"  
Petit atelier fermé pour bricolage, réparations diverses et remisage etc. : 4' 1/2 x 6' 1/2 X 8'.
Entrée 220 V avec disjoncteurs (breakers).

                                 INCLUS DANS LA VENTE
* Restauration du champ d'épuration par les propriétaires en mai-juin 2023.
* Grand parasol articulé sur le patio.
* Table de patio et 4 chaises (Été 2021).
* Luminaires, stores, pôles et plein-jours . (Exception: chambre des maîtres).
* Base détachable de lit Queen dans la chambre des maîtres.
* Laveuse et sécheuse Maytag: (4 ans d'usage).
* Tondeuse et contenant d'essence.
* Beaucoup de petits outils.
 
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
 Un simple appel ou un courriel confirmera votre visite.
Francine Busque et Michel Laflamme, copropriétaires.