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Annonce: #37182996 Parue le: 11 janvier 2024  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Jolie maison de ville, unité de coin lumineuse, entourée d'arbres, située dans un concept de jumelés uniques et colorés, face au parc.
Maison bien entretenue au fil des ans. Secteur très recherché.
Stationnement incitatif au coin de la rue. Arrêt d'autobus à 5 minutes à pied pour le centre-ville, le métro Longueuil et le REM. À quelques minutes des autoroutes 10, 35 et 112. À 15 minutes du quartier DIX30, à 25 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Un petit paradis près de tous les services, accessibles à pied à moins de 15 minutes; centre sportif, Épicerie, Pharmacie, Canadien Tire, Garderie, Banques, Cafés, Restaurants rapides, Guichet Desjardins, Dentiste, Vétérinaire, Piste cyclable. Sentier pédestre en forêt, Sentier de ski de fond et de vélo d'hiver (fat bike). Il y a 5 écoles primaires et 1 école secondaire.
Cette unité de condo sur 2 niveaux offre une superficie totale de 1018 pieds carrés. Prise de possession début avril 2024.
Un emplacement unique donnant directement sur le parc Louise-de-Ramezay. Une charmante maison bien insonorisée, parfaite pour le télétravail et dans un environnement zen. Cette unité vous offre :

Ilot avec rangement dans la cuisine
Deux chambres à coucher et possibilité d'une autre au sous-sol
Un espace de lavage au premier étage avec possibilité de transférer au sous-sol 
Un Walk-in dans la chambre principale
Un escalier en bois massif sur 3 étages
Un accès internet haute vitesse (actuellement avec fibre optique)
Deux entrées, une donnant sur une cour privée et une autre donnant directement sur le parc Louise-de-Ramezay
Une rue privée pour les résidents
Un espace de rangement au sous-sol
Sous-sol de 509 pieds carrés
Une terrasse en pavé uni
Un balcon à l'avant et un à l'arrière, en fibre de verre
Un espace de rangement sous le balcon donnant sur le stationnement
Du gaz naturel desservant le chauffage central et le chauffe-eau
Un air climatisé central
Une balayeuse centrale avec deux prises coups de pied automatiques 
Un cabanon extérieur privé (4 X 8). 
Deux espaces de stationnement extérieurs et des stationnements visiteurs

Le revêtement extérieur est en bois et aluminium. Elle est chauffée avec de l'air soufflé au gaz naturel et est munie d'un climatiseur central. Des prises de courant extérieures des deux côtés de la maison.
Bâtiment de 4 unités. Les frais de copropriété sont de 270 $/mois.
Construction 2007. Entretien à jour. Toiture remplacée en 2021. Remplacement du calfeutrage extérieur en 2022. Remplacement du climatiseur en 2022. Rafraichissement de la peinture blanche sur toutes les moulures extérieures en 2023. 
Possibilité de vente avec certains items; cuisinière, ensemble de salle à manger,  2 causeuses en cuir d'Italie, petit meuble télévision, table de salon, bureau de travail au sous-sol, grand miroir, bureau 6 tiroirs et armoire-penderie. 
À qui la chance! 
 

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