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Annonce: #37179307 Parue le: 19 janvier 2022  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Située au coeur du secteur Saint-Georges, cette bâtisse commerciale offre la possibilité d'avoir votre commerce et votre résidence au même endroit.
Entièrement rénové en 2018, le bâtiment principal comprend une partie résidentielle de luxe. Le vaste salon principal possède un immense aquarium intégré, inclus dans la vente. Une salle avec un spa intérieur, le spa Bullfrog est inclus, aménagé pour fonctionner 4 saisons sans avoir à quitter le confort de la demeure.
Une salle pouvant servir de cinéma est également aménagée, les équipements audiovisuels ne sont pas inclus.
Vous aurez la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher, il est à noter que la transformation d'une des chambres en salle de bain peut se faire rapidement, la plomberie y étant déjà présente.
L'immense terrasse de 2 900 pieds carrés donne accès directement à la cuisine.
Deux grands garages communiquent directement avec l'intérieur.
La partie commerciale possède une entrée indépendante pouvant accueillir des bureaux ou un comptoir commercial. 
L'ensemble de la bâtisse est climatisée grâce 6 thermopompes. 
Un garage chauffé au gaz naturel de 30 X 60 pieds a été construit en 2019. L'intérieur est complètement fini en vinyle avec un plafond suspendu.
Pour compléter le tout, une grande piscine creusée au sel et chauffée au gaz naturel de 20 X 40 sur un terrain complètement aménagé et clôturé.
Sur le prix de vente, 50 % de la valeur est taxable (TPS et TVQ).
Une évaluation indépendante a établis la valeur marchande a 730,000$ excluant les biens meubles (Aquarium, spa, etc)
 

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