**Occupation rapide**
Superbe condo avec 2 chambres, mezzanine et garage, situé au coeur de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM qui sera bientôt mis en service.
Ce condo est dans un quartier familial très paisible et sur une rue peu passante, faisant face à un parc avec sentiers pédestres et un étang et donnant une vue imprenable sur de superbes couchers de soleil.
Au dernier étage de l'immeuble, ce condo de 1200 pi² (approx.) offre beaucoup de luminosité avec ses grandes baies vitrées au salon et dans la chambre des maîtres. Son plafond cathédrale au salon lui procure une impression de grandeur incomparable.
Les coûts d'électricité et de chauffage sont bas grâce à son emplacement central, son ensoleillement généreux ainsi qu'à sa thermopompe murale.
Coup de coeur assuré!
Ce condo vous offre les caractéristiques suivantes :
Plancher principal
Chambre des maîtres avec grande fenêtre et walk-in
Seconde chambre bien éclairée, avec garde-robe
Fenestration sur 2 côtés (salon orienté sud-ouest)
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
Salon avec plafond cathédrale et immense fenêtre donnant sur un parc avec étang
Grande salle de bain avec douche séparée et bain podium en coin
Préfilage pour système d'alarme
Dosseret en céramique et lumières sous les armoires de la cuisine
Thermopompe murale de 18000 BTU/H
Salle de lavage
Balcon privé
Mezzanine
Grande pièce donnant sur le salon et avec vue sur le parc avec étang
Garage
Place de stationnement au garage avec porte privée et espace de rangement.
Extérieur/divers
Une place de stationnement extérieur également incluse
Préfilage pour haut-parleurs au salon et dans la mezzanine
Préfilage pour système d'alarme
Balayeuse centrale
Insonorisation supérieure avec plancher en béton
Droits d'accès à la piscine pour l'été
Inclusion
Stores & rideaux
Aspirateur central et accessoires
Thermopompe murale
Hotte de cuisine
Ouvre-porte de garage
Exclusions
Haut-parleurs au salon et dans la mezzanine
Accessoires de salle de bain
Très bien situé à Brossard; à 15 min de Montréal, près des autoroutes 10, 30, 116, 132, et de tous les services (transports en commun, REM, pistes cyclables, écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacie, restaurants, etc.)
N'hésitez pas me contacter!
Yannick
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